Origine du projet

Lorsque l’opportunité d’acquérir cet ancien domaine agricole s’est présentée, malgré son état très délabré, nous avons immédiatement perçu son potentiel : 6 hectares de prés, une architecture porteuse d’histoire et une silhouette qui évoquait la fierté d’antan. Plutôt que de nous laisser freiner par l’ampleur des travaux, nous avons transformé cette interrogation en projet ambitieux. Notre démarche a été claire et structurée : définir une vision de restauration respectueuse du patrimoine rural, établir un plan de rénovation durable et identifier des sources de financement adaptées (subventions, partenariats locaux, prêts dédiés à la rénovation du bâti ancien).
Ce projet n’est pas seulement une remise en état ; c’est la renaissance d’un lieu vivant, pensé pour accueillir des activités touristiques et événementielles, valoriser les paysages et soutenir l’économie locale. En combinant expertise technique, respect des matériaux traditionnels et stratégie financière rigoureuse, nous avons posé les bases d’une restauration viable et inspirante. Aujourd’hui, ce domaine redevient un atout territorial, prêt à offrir un cadre authentique pour des séjours, des réceptions et des projets agricoles innovants.

Histoire d'un gîte de groupe dans le Jura

Histoire du domaine Le Clos

Après des recherches approfondies aux archives départementales, nous avons confirmé que Le Clos est antérieur au plan napoléonien : son empreinte au sol correspond exactement à celle que l’on observe aujourd’hui. Cette continuité témoigne d’une longévité remarquable et d’une implantation historique forte, qui font du domaine un élément précieux du patrimoine local.

Restauration et preuves architecturales

Le bâtiment a été reconstruit en 1850, comme l’attestent les lauzes en redents du toit désormais visibles à l’intérieur. Ces éléments architecturaux sont des indices tangibles des travaux du XIXᵉ siècle et renforcent l’authenticité du lieu, offrant une base solide pour toute valorisation patrimoniale ou projet de restauration respectueux des techniques traditionnelles.

Propriétés et usages au XXᵉ siècle

Au début du XXᵉ siècle, la bâtisse appartenait à la famille Bel, connue pour la marque La Vache qui rit. Le domaine servait alors de pavillon de chasse, un usage qui illustre le lien entre la propriété et les pratiques rurales et aristocratiques de l’époque. Les traces de cette période participent aujourd’hui à la richesse narrative du lieu.

Transmission et morcellement du domaine

Par la suite, un membre de notre famille a racheté la propriété. Le domaine a ensuite été morcelé par héritages successifs, ce qui explique la configuration parcellaire actuelle. Comprendre cette histoire de transmission est essentiel pour envisager des projets de consolidation, de valorisation ou de réhabilitation qui respectent l’identité historique du site.

2014: année de tri

2015: année de démolition

2014 – façade Est

2014 – façade ouest

Annexe

2014 – Pignon nord

2014 – poulailler

Sauvetage de la voûte

Démolition de l’aile sud qui s’écroule

Toit de la chaufferie

Aile sud

Décrépissage des murs intérieurs

Restauration engagée et vision patrimoniale

Animés par l’âme de bâtisseurs et forts d’expériences réussies en construction et restauration, nous avons entrepris de redonner son aura à cette demeure qui menaçait de s’effondrer. Face à l’ampleur des travaux, notre priorité a été de préserver le cachet authentique du lieu, de conserver les traces du passé et de respecter l’architecture locale à chaque étape de la rénovation.

Un projet pensé pour durer

La restauration a été conçue comme une remise en valeur patrimoniale et non comme une simple réhabilitation. Nous avons privilégié des techniques et des matériaux traditionnels lorsque cela était possible, tout en intégrant des solutions contemporaines pour garantir confort, sécurité et durabilité. L’objectif était clair : rendre la maison vivante et fonctionnelle sans effacer son histoire.

Création d’un gîte de groupe pour pérenniser le domaine

Pour assurer la viabilité économique du projet et répondre à un besoin local, nous avons choisi de transformer la demeure en gîte de groupe, un produit rare dans la région. Cette solution permet de financer une partie des travaux tout en offrant un lieu d’accueil convivial pour familles, associations et événements. Le gîte valorise le patrimoine bâti et dynamise le territoire en proposant une offre d’hébergement responsable et de qualité.

Une restauration Eco-Logique et responsable

Convaincus par les principes du développement durable et du moindre impact humain sur l’environnement, nous avons opté pour une restauration Eco-Logique : raisonnée, réfléchie et cohérente avec l’existant. Ce choix implique des matériaux écologiques, des techniques économes en énergie et une gestion attentive des ressources. Malgré l’absence d’aides financières spécifiques pour ce type de restauration privée dans le Jura et le coût élevé des matériaux écologiques, nous avons maintenu ce cap par conviction et par respect du site.

Valeur ajoutée pour la région

Au-delà de la sauvegarde d’un patrimoine local, ce projet crée une dynamique positive : il favorise le tourisme durable, soutient les artisans locaux et propose un hébergement adapté aux besoins contemporains. La restauration du domaine devient ainsi un levier pour la valorisation culturelle, économique et environnementale du territoire.

Matériaux locaux et restauration durable

Le grand gîte Le Clos a été restauré avec une exigence forte : privilégier les matériaux locaux et d’origine naturelle. Près de 90 % des matériaux proviennent du territoire : bois, pierre et sable extraits des environs. Cette approche garantit authenticité, faible empreinte carbone et cohérence esthétique avec le paysage de la Petite Montagne.

Bois, pierre et finitions écologiques

• Bois non traités issus des forêts alentours, dont une partie provient de notre propre parcellaire.
• Joints à la chaux réalisés avec le sable local pour une tenue et une respiration des murs optimales.
• Peintures écologiques à faible émission de COV pour un air intérieur sain.
• Parquets huilés naturellement pour une finition chaleureuse et durable.

Performance énergétique et confort technique

Nous avons intégré des solutions techniques modernes pour allier confort et respect de l’environnement :
• Isolation renforcée conforme aux exigences RT 2012.
• Chaudière ultra-performante pour une gestion énergétique optimisée.
• Éclairage 100 % LED pour réduire la consommation électrique.
• Chauffage par le sol pour un confort homogène dans l’ensemble du gîte.
• Mur acoustique pour limiter la résonance et garantir le bien-être des groupes.

Valorisation du patrimoine et réemploi

La restauration a mis l’accent sur la conservation et la mise en valeur des éléments d’origine : murs intérieurs en pierre apparente, poutres d’époque et éléments récupérés. Plusieurs pièces ont été recyclées et détournées pour préserver l’âme du lieu : crèche transformée en banquette, cintres de portes de grange conservés, logettes à foin et crochets d’attache intégrés comme éléments décoratifs et narratifs.

Aménagements pensés pour les groupes

Le gîte a été conçu pour accueillir des groupes dans des conditions optimales : grandes ouvertures pour la luminosité, création d’un chariot d’entrée pour protéger l’arc de voûte, et 9 salles de bains attenantes pour chaque chambre, assurant intimité et confort. Ces choix allient fonctionnalité moderne et respect du bâti ancien.

Artisans locaux et savoir-faire

La quasi-totalité des artisans intervenus sont implantés en Petite Montagne, favorisant l’économie locale et la transmission des savoir-faire. Seul le menuisier est situé à une quarantaine de kilomètres, choisi pour son expertise spécifique.

Chronologie des travaux

La restauration du gîte Le Clos a demandé plus de trois ans de travail :
Année 1 : évacuation des déchets et sécurisation après effondrements.
Année 2 : démolition intérieure et tri des éléments à conserver.
Année 3 : reconstruction complète et finitions.

2016: année de reconstruction

Notre bois…

Notre bois transformé…

Changement du toit du gîte

Nouveau poulailler

Façade sud

Aile sud

Toiture de l’aile sud et du centre

Façade Est: ouvertures et joints

Création d’ouvertures

Toiture pignon nord

Façade Est et démolition des abords

Toiture entièrement achevée

Sauvegarde des murs intérieurs, des logettes et de la crèche

Pose du plancher chauffant

Nivellement des abords

Peinture de la façade centrale

Concassage et nivellement du chemin d’accès et de la terrasse sud

2017 – Année d’ouverture

2017: ouverture du grand gîte au public

Construction d’un préau pour relier les deux bâtiments

Préau

Liaison des deux bâtiments